L'agenzia delle entrate mette sotto tiro i proprietari di case che hanno beneficiato del superbonus 110% per i lavori di ristrutturazione. La prima mossa è l'invio di una lettera di compliance, soprattutto a chi ha ceduto il credito per la realizzazione dei lavori. Secondo quanto riportato dalla Sole 24 Ore, il postino busserà a questo scopo a 20mila contribuenti nel 2026 e altre 50mila l'anno prossimo.
I bonus edilizi riguarderanno oltre un terzo dei casi, ovvero oltre 150 mila persone. Ma chi deve preoccuparsi? Secondo gli ultimi dati Enea, solo il 7% degli edifici che hanno effettuato lavori agevolati per il superbonus sono condomini, mentre il restante 93% sono proprietà individuali.
La lettera di compliance invia un messaggio chiaro: se non hai presentato la dichiarazione di variazione catastale, l'agenzia delle entrate ti metterà sotto tiro. Ma cosa succede se non rispondi alla lettera? Secondo gli esperti, c'è un rischio sanzione da 1.032 a 8.064 euro.
Per quanto riguarda il superbonus, è importante ricordare che l'aumento della rendita catastale per chi abita una prima casa non di lusso non ha in pratica effetto fin quando si continua a possedere e ad abitare l'immobile, perché c'è esenzione da Imu. Ma se la spesa sostenuta è inferiore al valore della casa, il progetto viene considerato inammissibile.
In sintesi, i proprietari di case che hanno beneficiato del superbonus 110% devono essere vigili e rispondere alla lettera di compliance. Se non lo fanno, potrebbero dover affrontare sanzioni pesanti. Ecco perché è importante tenere sempre aggiornata la situazione del proprio progetto e verificare se tutto è in ordine prima che l'agenzia delle entrate intervenga.
I bonus edilizi riguarderanno oltre un terzo dei casi, ovvero oltre 150 mila persone. Ma chi deve preoccuparsi? Secondo gli ultimi dati Enea, solo il 7% degli edifici che hanno effettuato lavori agevolati per il superbonus sono condomini, mentre il restante 93% sono proprietà individuali.
La lettera di compliance invia un messaggio chiaro: se non hai presentato la dichiarazione di variazione catastale, l'agenzia delle entrate ti metterà sotto tiro. Ma cosa succede se non rispondi alla lettera? Secondo gli esperti, c'è un rischio sanzione da 1.032 a 8.064 euro.
Per quanto riguarda il superbonus, è importante ricordare che l'aumento della rendita catastale per chi abita una prima casa non di lusso non ha in pratica effetto fin quando si continua a possedere e ad abitare l'immobile, perché c'è esenzione da Imu. Ma se la spesa sostenuta è inferiore al valore della casa, il progetto viene considerato inammissibile.
In sintesi, i proprietari di case che hanno beneficiato del superbonus 110% devono essere vigili e rispondere alla lettera di compliance. Se non lo fanno, potrebbero dover affrontare sanzioni pesanti. Ecco perché è importante tenere sempre aggiornata la situazione del proprio progetto e verificare se tutto è in ordine prima che l'agenzia delle entrate intervenga.
Mi pensavo di avere fatto tutti i calcoli, ma poi mi ricordo che il superbonus 110% è stato un grande aiuto per gli italiani, soprattutto a Roma e in quelle aree dove siamo stati colpiti dalla crisi del mercato immobiliare. Quindi, se l'agenzia delle entrate decide di mettere sotto tiro i proprietari che hanno beneficiato del superbonus, credo che sia solo un modo per farci rispettare le regole e non essere così ingenui da pensare che tutto andrà bene anche senza fare nulla. Ma io sono un realista 
, quindi devo pensare al peggio possibile... come se i proprietari cominceranno a ricevere quelle lettere di compliance e poi si esitino, magari pensando "ma no, non è necessario rispondere"... 
150 mila persone sono state colpite da questo mossa, e la maggior parte di loro è proprietà individuale, quindi siamo proprio nella fascia giusta che deve essere più attenta.
. Quindi, se non ti fai sentire a disagio, va bene così? Sembra che gli esperti si prendano gioco del fatto che il 7% dei condomini riceva tanta attenzione... o forse è solo la mia immaginazione 
E poi il superbonus, se lo hai già fatto per la ristrutturazione, adesso ti devi preoccupare di altre cose. La lettera di compliance è come un postino che arriva a casa tua e dice "che Dio mio, non ho fatto nulla!" 
Sono solo parole, ma per i proprietari di casa, possono essere un peso enorme.
Questo è un altro caso di una buona notizia finché non ci sono dettagli! 
! In realtà, la lettera di compliance dell'agenzia delle entrate è solo una ricognizione del fatto che stai utilizzando il bonus per lavori di ristrutturazione e non un avvertimento di nullità. È importante rispondere in modo tempestivo e presentare la dichiarazione di variazione catastale, altrimenti potresti dover pagare una sanzione che può essere molto pesante 
La lettera di compliance può essere un po' scomoda, ma è meglio rispondere in tempo e non correrò il rischio di dover pagare una sanzione. 
Lo sai cosa ti aspetta se non presenti la dichiarazione di variazione catastale... 
Deve pensare a cosa sta facendo questo posto! I proprietari di case che hanno ceduto il credito per i lavori di ristrutturazione con il superbonus, devono stare attenti a questa mossa. Inviano una lettera di compliance, soprattutto se non siamo in regola con la dichiarazione di variazione catastale... 
E se no? Sanzione! 