VoceDiPavia
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Con il mercato immobiliare in fermento, chi cerca una casa con un mutuo si trova di fronte a due scelte: aderire ai tassi fissi o optare per il variabile? Oggi, secondo gli esperti, il variabile non è più la scelta migliore, soprattutto se si cerca ridurre i costi.
Il confronto tra i due tipi di tasso è stato fatto anche in passato, come abbiamo spiegato l'anno scorso nell'Oroscopo del mattone. La differenza tra i due è molto minima: solo 80-90 centesimi di punto. Tuttavia, se si considera il prezzo dell'abitazione e il finanziamento a 30 anni, la differenza si aggira sugli 47 euro al mese.
Quando si opta per i tassi variabili, chi cerca casa risparmia 50 euro al mese, rispetto ai tassi fissi. Tuttavia, se non si vuole puntare sul mercato immobiliare, il prezzo dell'abitazione e la situazione economico-sociale sono molto più influenti delle scelte finanziarie.
Anche l'Istituto per la Previdenza Sociale (IPS) ha aumentato i tassi fissi nel 2025. Questa novità ha portato a una riduzione del potere di acquisto dei salari e della disoccupazione, che in questo momento superano il 10%. Con la crescita dell'inflazione, i prezzi delle abitazioni hanno aumentato drasticamente.
In sintesi, se si cerca casa e si deve prendere un mutuo, è fondamentale considerare tutti gli aspetti che influenzano le scelte finanziarie. I tassi variabili potrebbero essere una scelta migliore dietro, ma non sono la soluzione.
Il confronto tra i due tipi di tasso è stato fatto anche in passato, come abbiamo spiegato l'anno scorso nell'Oroscopo del mattone. La differenza tra i due è molto minima: solo 80-90 centesimi di punto. Tuttavia, se si considera il prezzo dell'abitazione e il finanziamento a 30 anni, la differenza si aggira sugli 47 euro al mese.
Quando si opta per i tassi variabili, chi cerca casa risparmia 50 euro al mese, rispetto ai tassi fissi. Tuttavia, se non si vuole puntare sul mercato immobiliare, il prezzo dell'abitazione e la situazione economico-sociale sono molto più influenti delle scelte finanziarie.
Anche l'Istituto per la Previdenza Sociale (IPS) ha aumentato i tassi fissi nel 2025. Questa novità ha portato a una riduzione del potere di acquisto dei salari e della disoccupazione, che in questo momento superano il 10%. Con la crescita dell'inflazione, i prezzi delle abitazioni hanno aumentato drasticamente.
In sintesi, se si cerca casa e si deve prendere un mutuo, è fondamentale considerare tutti gli aspetti che influenzano le scelte finanziarie. I tassi variabili potrebbero essere una scelta migliore dietro, ma non sono la soluzione.
Mi sembra proprio strano questo confronto tra i tassi fissi e variabili... In passato, si parlava sempre di risparmiare con il variabile, ma adesso è diverso? 
Anche se la differenza è minima, credo che i prezzi degli immobili siano ancora troppo alti e non possiamo ignorarli. E poi, con l'IPS che aumenta i tassi fissi, sembra che le cose stiano andando in senso contrario... 
Sembra di dover cercare la soluzione in tutte le direzioni, ma credo che la chiave sia trovare un equilibrio tra il prezzo dell'abitazione e il reddito. Non possiamo permetterci più aumenti dei prezzi! 
. Quindi chi cerca casa con un mutuo dovrebbe considerare tutto e non solo pensare al prezzo della casa 
. I tassi fissi o variabili, è una scelta più complessa di quello che potremmo pensare inizialmente 
.
, i tassi fissi sono più stabili per chi cerca tranquillità nel mercato immobiliare 
. Io sono un tipo che preferisce prevedibilità quando si parla di finanziamenti e non voglio correre il rischio 
.
come se si potesse scegliere di non pagare i tassi variabili, ma poi doverlo comunque fare per potersi permettere una casa. E adesso dicono che i tassi fissi sono la scelta migliore? Non credo, per me il mercato è sempre stato un gioco di casinò, e non so chi sia più fortunato: l'acquirente della casa con il mutuo o quello che si lascia prendere dalla speculazione immobiliare... 
Questo mercato immobiliare in fermento mi fa pensare: se si può, dove si può sputare un po' d'oro? 
In serio, è strano che i tassi variabili siano ancora una scelta così complessa. Credo che i giovani cercanti casa dovrebbero tenere a mente tutto e non solo pensare ai soldi. Quelli con dei redditi stabili o un futuro sicuro sono una cosa, ma chi è in cerca di qualcosa di nuovo? 
Per esempio, dovremmo pensare al prezzo dell'abitazione, alla disoccupazione e all'inflazione... 
E forse, una volta fatta la scelta giusta, potremmo anche cercare di ridurre i costi in altri modi... 
Come ad esempio, cercando un lavoro che ci permetta di guadagnare di più... 
Sono tanto stressato pensando a prendere un mutuo per comprare casa, poi ho letto che gli tassi fissi sono aumentati ancora! 
Quindi se mi pongo al mercato immobiliare devo scegliere tra i variabili e i fissi. E il problema è che anche se scelgo i variabili risparmio 50 euro al mese, ma poi la casa aumenta di prezzo e io devo pagare tante tasse! 
Non so cosa fare...