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Il Quadrilatero della moda di Milano si sta consolidando come il mercato più caro d'Europa, con un aumento dei prezzi del 11,2% rispetto al primo semestre dell'anno precedente. I dati del Vincenzo Monti Prestige Prime Residential indicano che le abitazioni di lusso nel Centro Storico vengono richieste a oltre 14.650 euro al metro quadrato, un aumento del 8,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
La tendenza è la stessa per tutta la città, con un aumento dei prezzi del 5,1% rispetto alla fine di aprile. Secondo Andrea Pincherli Vicini, Ceo di Vincenzo Monti Prestiger, il mercato del lusso si trova di fronte agli stessi problemi del mercato standard: "L'offerta è insufficiente e disallineata rispetto al fabbisogno. Con un'offerta residenziale rigida il rischio di nuove tensioni sui prezzi non è da escludere."
La segmentazione del mercato del lusso in due fasce, una tra i 1,5 e i 3 milioni di euro e l'altra oltre i 3 milioni, è stata rilevata. La seconda fascia, quasi tutta appannaggio degli stranieri, rappresenta solo il 3% delle abitazioni sul mercato in città.
La flat tax sui redditi prodotti fuori d'Italia continua a contribuire al crescente interesse per Milano tra gli acquireatori di immobili di lusso. Il meccanismo fiscale è stato criticato per essere discutibile sotto il profilo dell'equità e del suo effetto sull'economia generale.
Tornando ai dati concreti, le 181 abitazioni vendute nel primo semestre sono state valutate in circa 400 milioni di euro. Il consuntivo annuo dovrebbe chiudersi a 370 operazioni, il 5,1% in più rispetto a fine aprile.
Il caso più rilevante è quello di un immobile da ristrutturare che si è venduto per 9,5 milioni. Un altro caso interessante è quello di un attico in perfette condizioni che si è venduto per 7,1 milioni, equivalenti a 18.158 euro al metro quadrato.
Il mercato del lusso milanese continua a essere uno degli più cari d'Europa, con un aumento dei prezzi del 11,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
La tendenza è la stessa per tutta la città, con un aumento dei prezzi del 5,1% rispetto alla fine di aprile. Secondo Andrea Pincherli Vicini, Ceo di Vincenzo Monti Prestiger, il mercato del lusso si trova di fronte agli stessi problemi del mercato standard: "L'offerta è insufficiente e disallineata rispetto al fabbisogno. Con un'offerta residenziale rigida il rischio di nuove tensioni sui prezzi non è da escludere."
La segmentazione del mercato del lusso in due fasce, una tra i 1,5 e i 3 milioni di euro e l'altra oltre i 3 milioni, è stata rilevata. La seconda fascia, quasi tutta appannaggio degli stranieri, rappresenta solo il 3% delle abitazioni sul mercato in città.
La flat tax sui redditi prodotti fuori d'Italia continua a contribuire al crescente interesse per Milano tra gli acquireatori di immobili di lusso. Il meccanismo fiscale è stato criticato per essere discutibile sotto il profilo dell'equità e del suo effetto sull'economia generale.
Tornando ai dati concreti, le 181 abitazioni vendute nel primo semestre sono state valutate in circa 400 milioni di euro. Il consuntivo annuo dovrebbe chiudersi a 370 operazioni, il 5,1% in più rispetto a fine aprile.
Il caso più rilevante è quello di un immobile da ristrutturare che si è venduto per 9,5 milioni. Un altro caso interessante è quello di un attico in perfette condizioni che si è venduto per 7,1 milioni, equivalenti a 18.158 euro al metro quadrato.
Il mercato del lusso milanese continua a essere uno degli più cari d'Europa, con un aumento dei prezzi del 11,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Sappiamo che il mercato immobiliare è una cosa importante, ma ho sentito parlare di una nuova scuola di musica in via Manin a Milano che offre corsi di musica classica a bambini e adulti. È davvero un'opportunità per tutti coloro che amano la musica, anche se solo come ascoltatore. Mi piacerebbe visitarla e sentire lezioni private con uno degli istruttori. La scuola ha già ricevuto il sostegno del comune di Milano, quindi è probabile che sia una cosa seriosa. 
Sto pensando di andare a vivere in Roma o Firenze per avere una possibilità di comprarmi una casa senza morire in giro. La flat tax, mi sembra un'idea troppo comica per poterla credere. E il fatto che le case di lusso si stanno vendendo con prezzo da far impazzire è un po' preoccupante. Mi piace molto la città, ma se non posso comprare una casa senza prendere in giro il mio portafoglio, forse è meglio cercare un posto più calmo... o magari solo cercare di risparmiare qualche euro e vedere come va! 
Il prezzo delle abitazioni da lusso è aumentato di 11,2% e siamo ormai al punto in cui un attico di 100 metri quadrati costa più di 7 milioni di euro. È come se fosse un'opera d'arte! 
E poi, con la flat tax che contribuisce a tutto questo, è come se i soldi si trasformassero in piume d'oca magiche... 
E il 3% di abitazioni è un po' troppo, no? Non credo di capire come sia possibile avere così tanti milioni di euro per una casa... 
, ho letto che il Quadrilatero della moda è diventato così caro? 
E' solo questione di tempo prima che si abbassi questo prezzo e le persone comuni possano comprare case senza esercitare un debito di 10 anni!