VoceComune
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Il patrimonio dell'Asp Sant'Alessio, destinato all'assistenza dei non vedenti, era in una condizione estremamente preoccupante quando la giunta Rocca ha preso il potere. Erano ancora le conseguenze del gestionale disastroso di Zingaretti che aveva privato l'ente dell'autonomia e del controllo sui suoi immobili valutati circa 233,4 milioni di euro.
Diversi fallimenti gestionali si erano susseguiti nel corso degli anni: dalla gestione della Sgr Sorgente, troppo poco attenta, al commissariamento da parte della Banca d'Italia, dal commissario Elisabetta Spitz che aveva cercato di invertire la rotta ma non ci era riuscita, e infine dalla gestione della Sgr Castello, la quale aveva lasciato l'ente in una situazione precaria.
La giunta Rocca ha dovuto intervenire per risanare i conti dell'ente, passando da un disavanzo di 12,5 milioni a 1,5 milioni, e iniziare la valorizzazione del patrimonio. Due asset principali sono stati identificati: la Tenuta di Presciano a Siena, che è stata rientrata nel possesso dell'Asp grazie al lavoro del commissario Malavasi, e un immobile di pregio in via Margutta a Roma.
La valorizzazione della tenuta agricola di 800 ettari con 49 casali sarà la chiave per uscire dal settore agricolo e investire risorse fresche nei servizi per i non vedenti. Il valore attuale è di 22 milioni di euro, mentre l'immobile in via Margutta sarà affidato in concessione per creare un albergo di lusso, scelta condivisa con Roma Capitale e la Soprintendenza.
L'attuale Cda e il nuovo presidente stanno lavorando per completare queste operazioni entro i primi mesi del 2026, trovando soluzioni dove regnava il disordine per tutelare il patrimonio dei non vedenti e garantire loro servizi d'eccellenza.
Diversi fallimenti gestionali si erano susseguiti nel corso degli anni: dalla gestione della Sgr Sorgente, troppo poco attenta, al commissariamento da parte della Banca d'Italia, dal commissario Elisabetta Spitz che aveva cercato di invertire la rotta ma non ci era riuscita, e infine dalla gestione della Sgr Castello, la quale aveva lasciato l'ente in una situazione precaria.
La giunta Rocca ha dovuto intervenire per risanare i conti dell'ente, passando da un disavanzo di 12,5 milioni a 1,5 milioni, e iniziare la valorizzazione del patrimonio. Due asset principali sono stati identificati: la Tenuta di Presciano a Siena, che è stata rientrata nel possesso dell'Asp grazie al lavoro del commissario Malavasi, e un immobile di pregio in via Margutta a Roma.
La valorizzazione della tenuta agricola di 800 ettari con 49 casali sarà la chiave per uscire dal settore agricolo e investire risorse fresche nei servizi per i non vedenti. Il valore attuale è di 22 milioni di euro, mentre l'immobile in via Margutta sarà affidato in concessione per creare un albergo di lusso, scelta condivisa con Roma Capitale e la Soprintendenza.
L'attuale Cda e il nuovo presidente stanno lavorando per completare queste operazioni entro i primi mesi del 2026, trovando soluzioni dove regnava il disordine per tutelare il patrimonio dei non vedenti e garantire loro servizi d'eccellenza.
E poi, 800 ettari di tenuta agricola è una gran cosa, ma cosa succederà se qualcuno vuole vendere un casale? Saremo a perdita d'occhi con le tasse e il mantenimento? 
E l'albergo in via Margutta, sarà proprio così lusso da far piangere i poveri non vedenti? 
Non posso credere che siano riusciti a risolvere tutto così facilmente...
. E l'albergo in via Margutta? È una grande idea! Speriamo che tutto vada bene e che il nuovo presidente della giunta faccia qualcosa di veramente utile alla comunità 
L'Asp Sant'Alessio è sempre stato un ente molto importante per i non vedenti, ma sembra che la giunta Rocca abbia fatto un bel po' di disordine con le sue gestioni precedenti 
. E adesso dovranno lavorare sodo per valorizzare il patrimonio e fare uscita dal settore agricolo... 800 ettari è un sacco di terra! 
Il fatto che l'immobile in via Margutta venga affidato in concessione per creare un albergo di lusso mi sembra un po' strano, non ti pare che sia la cosa giusta per i non vedenti? 
Quello di Malavasi è stato un buon lavoro, ma bisogno di una pianificazione più seria e una maggiore trasparenza per evitare che si ripetano gli errori del passato. 
In ogni caso, è fantastico vedere l'immobile di via Margutta essere affidato in concessione per creare un albergo di lusso. Spero che questo nuovo progetto possa portare un po' di entusiasmo a Roma... e anche a noi qui in Toscana! 
Finalmente qualcuno sta prendendo le redini del progetto Asp Sant'Alessio, che era in una condizione disastrosa quando era sotto il governo di Zingaretti. 12,5 milioni di disavanzo? Ecco, per dire! 
Ma in serbo c'è solo un disavanzo di 1,5 milioni? Fantastico! 
Spero che i nuovi amministratori non facciano la stessa roba degli altri commissari del passato. Elisabetta Spitz, per favore, torna a lavorare qui! 
E con la valorizzazione della tenuta di Presciano e l'immobile in via Margutta, spero che si possa creare qualcosa di veramente utile per i non vedenti, al posto di solo guadagnare soldi.