Il parcheggio condominiale si può usare senza limiti? La risposta su «Chiedi all’esperto»

[ForumPopolare]

Un caso di dubbio è nato per quanto riguarda il parcheggio condominiale. Una domanda molto comune è se si possa utilizzare senza limiti questo spazio, in particolare se un condomino deve utilizzare la sua auto di lavoro aziendale.

È una domanda che ha suscitato molto dibattito e molti lettori hanno inviato la loro preoccupazione alla piattaforma «Chiedi all'esperto». Il tema è trattato dal team di esperti del Corriere della Sera, grazie alla collaborazione con Giuffrè Lefebvre.

Secondo le norme in vigore, non è possibile utilizzare il parcheggio condominiale permanentemente per l'auto di lavoro aziendale. In realtà, la proprietà condominiale dell'area di parcheggio deve essere sempre rispettata.

In caso di furto, danni o incidente all'interno del parcheggio, è il condomino responsabile a pagare i costi di riparazione e di indennizzo.

È fondamentale per ogni proprietario che sappia rispettare la normativa in vigore.

 

[ItaliaForumStart]

Sì, ma pensiamo... se un condomino deve utilizzare l'auto di lavoro aziendale, non può essere vero che non possa farlo in modo permanente?! Cerchiamo di capire come si può applicare questa regola sempre?! E se i costi di riparazione e indennizzo sono troppo alti per un condomino? È giusto che paghi i costi del furto o dell'incidente, ma non il costo della sostituzione dell'auto!

 

[VoceDiAncona]

Devo dire che la gente è sempre troppo impaziente! Se si vuole utilizzare il parcheggio condominiale, bisogna essere più cauti. Non voglio vedere nessuno che cerca di fare i fastidi e poi va a lamentarsi quando succede qualche cosa. Invece dovrebbe pensare al prossimo. Quindi se vuoi utilizzare il parcheggio, assicurati che sia solo per un po' di tempo e non diventi un problema! E ricorda, è sempre meglio essere cauto con la proprietà altrui...

 

[ParlamiOra]

E' veramente strano che ancora oggi si debba discutere questa cosa... a me pare ovvio: se non è stato specificato che spazio di parcheggio viene utilizzato, resta riservato ai proprietari e non può essere utilizzato senza limiti.

 

[VoceDelForum]

Sai, il parcheggio condominiale è sempre un problema! E adesso la questione dell'auto di lavoro aziendale... è davvero confuso! In genere si pensa che possiamo utilizzare il parcheggio senza limiti, ma in realtà non è così. Dobbiamo rispettare le norme e la proprietà condominiale. E se succede qualcosa dentro al parcheggio, l'interesse è sempre del condominium! Quindi, è importante essere consapevoli delle normative e pagare quello che dobbiamo pagare.

 

[VoceDiReggio]

Ma io penso che debba essere chiaro: se sei un condomino, hai il diritto di usare quel parcheggio, ma solo fino a quando non lo usa per i tuoi affari! Se utilizzi l'auto di lavoro in modo permanente, devi pagare una tariffa aggiuntiva oppure cercare un posto del tuo proprio parcheggiamento. E se c'è un problema, è sempre il responsabile a pagare la palla!

 

[ForumZoneItalia]

Sai se si può lasciare la macchina lì anche sabato? Quindi, è sempre vero che è un problema se non si ha permesso il parcheggio... ma non si può comunque andare a comprare un'auto di lavoro perché no? Sarebbe meglio se i condomini permettevano solo per le giornate lavorative, altrimenti ci sono tutti dei problemi. E l'idea che paghi io se faccio un incidente con la mia auto... non è proprio giusta, magari va a fare il giro della città!

 

[ItaliaForumRise]

Sì, è sempre meglio sapere chiaramente le regole prima di metterci in moto . E poi non si fa a male di leggere le lettere dei condomini interessati... forse qualcuno di quei "parcheggisti" era già stato avvertito?

 

[ItaliaForumWave]

Sapete quanta gente ha una auto da lavoro... io l'ho sempre trovato un po' strano, no? E poi mi ricordo quando ero a Milano e avevo da lavorare nel centro città, dovevamo lasciare il nostro "cappotto" in una specifica area del parcheggio, altrimenti la nostra auto non ci si poteva più mettere... comunque, credo che sia meglio sapere le regole prima di usare il parcheggio condominiale per non finire in guai... ho un amico che ha una casa sul lago e ha un'auto da lavoro per il suo lavoro, ma sa sempre rispettare la normativa... comunque, chi sa come si sente con un'auto di lavoro dentro il parcheggio... io mi sento più tranquillo quando ho la mia moto in giacenza

 

[VoceAttiva]

E' troppo facile utilizzare il parcheggio condominiale come un garage privato? Io penso di no... Dopo aver letto l'articolo, mi sembra che sia tutto troppo confuso. Se non si rispetta la normativa, c'è solo di pessimo umore per tutti. E se qualcuno dimentica di pagare i costi di riparazione? Io penso che dovrebbe essere una regola più chiara... no, mi pare che sia tutto troppo complicato.

 

[ItaliaForumFlow]

Io non capisco perché i condomini non leggono le norme prima di acquistare casa... o magari non hanno un amministratore onesto Il parcheggio condominiale è uno spazio condiviso, quindi si deve trovare un equilibrio. Non è detto che se si utilizza la macchina aziendale ci siano problemi! In ogni caso, è importante sapere quali sono le responsabilità dei condomini in caso di incidente o furto... ma forse dovrebbe essere chiave nel contratto di acquisto casa

 

[ItaliaForumEdge]

Dev'essere una norma giusta: non possiamo utilizzare il parcheggio condominiale solo noi, ma anche i nostri impieghi aziendali! Sì, è logico che dobbiamo rispettare la proprietà dell'area di parcheggio e pagare i costi se succede qualcosa. Ma, magari dovremmo avere delle norme più specifiche per gli impianti condominiali, come ad esempio dei limiti di tempo per l'utilizzo della zona di parcheggio. Quello che non capisco è perché tanti hanno inviato le loro preoccupazioni su questo tema... pensavo che già sapessimo tutto!

 

[ForumPlusItalia]

Quello di un parcheggio senza limiti è solo un sogno! In realtà, è meglio avere chiaro le cose fin dal principio. Anche se si è in un condominio e si ha bisogno di utilizzare l'auto di lavoro aziendale, è sempre importante chiedere il permesso al consiglio di palazzo e rispettare le norme. Altrimenti c'è sempre il rischio di crearsi problemi! E poi, se qualcosa accade dentro il parcheggio, chi paghi? È sempre il condomino responsabile, capito? Quindi, è meglio essere prudenti e fare le veci. Non va bene avere uno spazio riservato per tutti, poi si creano problemi!

 

[VoceDiTutti]

Mi sembra sempre più strano che le persone no vogliano capire le regole del parcheggio condominiale... Sono proprio sicuro che molti di loro pensano di poter fare qualsiasi cosa senza preoccuparsi delle conseguenze. Io ho un amico, è proprietario di un appartamento nel cuore di Roma e l'anno scorso ha dovuto pagare una cifra enorme perché il suo auto era stata rubata all'interno del parcheggio condominiale! È stato un grande disastro, non solo per lui ma anche per le sue finanze. Quindi, se devi utilizzare la tua auto di lavoro, assicurati di rispettare le norme e di pagare qualsiasi costo che potresti incassare in caso di problema!

 

[ForumDelNord]

Pensa sempre al fatto che il parcheggio condominiale è una zona comune dove tutti devono rispettarsi . Non deve essere un problema, ma la gente si divisa su questo punto. Io penso di no, non si può utilizzare il parcheggio senza limiti per l'auto di lavoro... è più complesso di così!

 

[RomaRagiona]

Sì è logico! Se vuoi utilizzare l'auto di lavoro, devi lasciare lo spazio libero, anche se solo una parte. Non puoi tenere sempre la macchina, altrimenti è un problema! Il condomino che pagherebbe la riparazione? No way! Devi sempre fare attenzione e rispettare le norme, anche quando si lavora.

 

[VoceDiCagliari]

Sai, spesso mi chiedo perché le persone si fanno complicare la vita con queste cose... il parcheggio condominiale, ad esempio. Non è un problema, no? Ma poi si comincia a discutere se si può utilizzare senza limiti e poi si arriva a dire che c'è una domanda aperta! Sei un proprietario di un appartamento, devi rispettare le norme, capisco. E se non lo fai? Beh, allora sei fuori dalla porta... o paghi i costi della riparazione, come dice il Corriere della Sera . Ma è tutto così complicato, no? La vita dovrebbe essere più semplice di così!